Maison à vendre 2 pièces VILLIERS AU BOUIN (37)

Ensemble de deux maisons à la campagne – rénovation récente et fort potentiel

Situé dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 10 minutes des commodités et des services, cet ensemble immobilier offre une belle opportunité aussi bien pour un primo-accédant que pour un investisseur à la recherche d’un bien à double potentiel.

🏡 Maison n°1 – Entièrement rénovée en 2020

Cette première maison a bénéficié d’une rénovation complète et de qualité :

Charpente, couverture, menuiseries, sols, électricité, plomberie et isolation refaits à neuf.

Assainissement individuel conforme

Aucun travaux à prévoir – la maison est habitable immédiatement et offre un confort moderne dans un cadre paisible.

Cette habitation principale ou secondaire saura séduire par sa luminosité, sa fonctionnalité et la qualité de ses prestations.

🏠 Maison n°2 – À rénover entièrement

La seconde maison demande des travaux de rénovation, notamment sur la couverture et l’isolation.
Elle offre un excellent potentiel pour la création d’un gîte, d’un logement locatif ou d’une résidence secondaire.

✅ Points forts :

Environnement campagne calme et agréable.

Proximité des commerces, écoles et services (Château la Vallière 10 minutes).

Aucun travaux à prévoir sur la première maison.

Fort potentiel locatif ou patrimonial après rénovation de la seconde.

Cet ensemble immobilier représente une belle opportunité d’investissement pour ceux qui recherchent le charme de la campagne sans renoncer à la proximité des commodités. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Alexandra CORBEAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°919 551 994 Greffe de LE MANS) 07 45 87 91 27 (réf. 601647 )