Maison de charme à fort potentiel, proche commerces Noyant (49)

Idéalement située à proximité immédiate des commerces, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable, parfaitement adapté à un couple de retraités ou à des primo-accédants en quête de leur premier projet immobilier.

Dès l’entrée, le charme opère grâce à ses superbes sols d’origine, véritables atouts de caractère : carreaux anciens à damier et motifs d’époque apportent authenticité et cachet à chaque pièce. Ces éléments, très recherchés, constituent une base idéale pour une rénovation alliant le charme de l’ancien au confort moderne.

La maison a déjà bénéficié de travaux importants, vous permettant d’aborder votre projet avec sérénité :

Huisseries remplacées
Isolation des combles réalisée
Système de chauffage performant via une chaudière au gaz de ville en parfait état

Les espaces intérieurs offrent de beaux volumes et une belle luminosité, laissant entrevoir de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos envies.

À l’extérieur, un terrain clos, un puits, un atout rare et précieux pour l’entretien du jardin ou un usage complémentaire et un garage.

Des travaux restent à prévoir, mais ils représentent une véritable opportunité de personnaliser ce bien et de révéler tout son potentiel.

Les + :

Emplacement central, commerces accessibles à pied
Sols anciens conservés, charme authentique
Travaux déjà réalisés (huisseries, isolation, chauffage)
Puits sur la propriété
Fort potentiel d’aménagement

Une maison pleine de caractère, prête à accueillir votre projet de vie.

À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Alexandra CORBEAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°919 551 994 Greffe de LE MANS) 07 45 87 91 27 (réf. 607351 )